Os preços estão absurdamente absurdos. Demorei meses para comprar um imóvel e foi super estressante. É tanta porcaria cara que dá vontade de desistir. Fora apartamentos novos que parecem construídos para anões e têm preços gigantes.

Até quando vai essa bolha ? Não existem estatísticas sistemáticas do mercado imobiliário que possam ajudar uma previsão. Existe o FipeZAP que começou a coleta em jan/2008. O período é curto demais para fazer uma previsão confiável. Feita essa ressalva, vendo os dados com o olhar de analista financeiro, é notável que ainda não apareceu sinal de reversão da tendência altista. A bolha vai durar mais tempo, a não ser que sobrevenham fatores contrários, como uma elevação dos juros ou da inadimplê

O que aconteceu no Brasil nos últimos 3 anos para que o valor dos imóveis DOBRASSE de preço ????????? O meu salário continua o mesmo de 3 anos atrás !!!!!!!!!!!!!!!!!

Poupem o seu dinheiro e em tres anos voce podera comprar o apartamento do seu sonho por ate 1/4 do preco original. Moro nos Estados Unidos e ja vi este filme antes. Hoje mesmo com os precos la em baixo o mercado imobiliario americano amarga a amargara por mais alguns anos. Ex. apartamentos que quatro anos atras valiam U$ 600.000 hoje valem por volta de U$ 170.00 mesmo assim os americanos nao tem dinheiro para compra-los e os bancos pedem 30% de entrada in cash.

Só um louco para pagar R$ 400mil em um imóvel de 60m2. Não há o que justifique a especulação financeira. Porém, enquanto existir quem pague, vigorará o princípio da oferta e procura e a elevação dos preços.

Comprei o meu apartamento na planta, de 3 dormitórios, em 2005, e paguei cerca de 250 mil reais. Hoje, um apartamento equivalente não sai por menos de 400 mil reais, inclusive na planta. Eu acredito que tudo isso seja realmente especulação imobiliária, porque a infra-estrutura do bairro permanece a mesma desde 2005. Moro em São Paulo-SP.

Então fiz um ótimo negócio mesmo, comprei uma CASA em condomínio fechado a 2 anos, paguei R$ 252.000,00, hoje ela vale R$ 400.000,00. detalhe: 3 dormitórios + 1 suiíte + sala c/ 3 ambientes + 2 banheiros + 2 varandas + 23 m² de quintal privativo, em um bairro ótimo, parece interior, com muito verde, ao lado de um parque e a 2 Km do Shoping GV.

E o pior! Gente como eu que comprou na planta e está pagando prestações corrigidas pelo INCC-DI. Em maio agora foi 1,06%!!! Sendo que, diferentemente de outros momentos de alta do índice, agora a economia e os lançamentos estão desacelerando. Sinceramente, estou assustado... se continuar subindo assim não sei sei vai dar...

Eu acho que tá muito barato! Deveria subir mais um pouco... Brincadeiras à parte, o que vemos é a lei de mercado fucnionando a pleno vapor - espertos vendendo caro e os manés pagando. Quem foge do imóvel na planta e parte pra compra de terreno, encontra algo igual, ou seja, preços absurdos. E digo mais: os que financiam pra 10, 20 anos, quando virem a inflação renascer, vão amargar prejuízos por não poderem pagar e bancos vão lucrar. Esta bolha ainda vai estourar no lombo de quem trabalha!

Quem fala em bolha no Brasil lembrando da americana, fala bobagem. Nos USA as pessoas estavam emprestando o dinheiro que não podiam pagar, de bancos que não podiam emprestar. Dizem que o Brasil é uma esculhambação. Principalmente puxa-saco dos USA. Pois esculhambação era o sistema financeiro americano. Os bancos lá faziam empréstimos de alto risco, para pessoas sem renda suficiente. E emprestavam 20, 25 vezes o capital do banco, quando aqui no Brasil não se passa de 10 vezes o capital.

casa um lar é direito humano, e simplismente estão tirando isso das pessoas. Isso é um absurdo a pessoa ter q dar a vida pra ter um teto! Isso é um direito humano. Cada vez mais o dinheiro e o poder estão acabando com a dignidade. Triste daqui a pouco muitos vão morar na rua ! muito mais dos que ja moram

ME FAZ LEMBRAR A BOLHA IMOBILIARIA AMERICANA QUE QUEBROU A BOLSA, OS BANCOS E LEVOU O PAIS AO CAOS. TUDO POR ESPECULAÇÃO. ESSE É O BR DE AMANHA.

O que está sustentando este crescimento é o crédito. É uma mentira que o poder real de compra do trabalhador subiu. Tira o crédito para ver o que aconece! Aqui, no Rio, em alguns lugares os preços já começam a cair

A matemática é cruel na queda. Para um imóvel subir de 200 mil para 400 mil, são 100%. Porém, para voltar para os mesmos 200 mil, basta somente uma queda de 50%. Olha a bolha ai, cuidado ela vai te pagar !!!

GOSTARIA DE SABER QUAL HORARIO QUE O PAULISTANO TRABALHA E PRODUZ ....SEMPRE QUE PASSO POR SÃO PAULO PARECE-ME QUE TODAS AS PESSOAS ESTÃO PASSEANDO PELAS RUAS...OUVINDO MÚSICAS E ACOMPANHANDO-AS COM UM TOQUE DE MÃO NO VOLANTE...COMO SE FOSSE UM PANDEIRO....MESMO ASSIM CONSEGUEM PAGAR TUDO ISSO POR UM APARTAMENTO???

barato. em brasília tá na média de 1.5 milhão

250mil pra morar numa caixa em S. Mateus? Tem louco pra tudo.

brasileiro só quer viver de aluguel e juros. trabalhar, nem pensar. dá nisso.

Tá muito barato pessoal! Corram pra comprar! Em Londres um KITNET chega a custar UM MILHÃO DE LIBRAS... Tá 10% do preço de London City... Pessoal reclama muito aqui... SP gira MTA GRANA.

Estes preços absurdos dos imóveis, principalmente em São Paulo, tem origem na especulação, lucro fácil e ganância dos incorporadores e especuladores. Não houve aumento dos preços do material de construção, mão de obra, etc. Então, como explicar estes aumentos ? Por todas as razões acima citadas. É é óbvio, que a cobrança destes preços absurdos e irreais, faz "crescer os olhos" dos donos de terrenos que também querem pegar uma "fatia" deste bolo especulativo e ganancioso.

A questão da bolha imobiliária não atinge apenas São Paulo. Em outras cidades do país ela também está ocorrendo. Vi uma reportagem, há cerca de um ano atrás, na BBC News, que comentava sobre a bolha imobiliária brasileira. A reportagem terminava com a seguinte pergunta:"Até quando isso vai durar". Aguardemos, pois cedo ou tarde isso vai explodir, infelizmente.

dá pena dos paulistanos, além de ter que pagar estes preços abusivos, ficar 4 horas presos na fedentina do trânsito, eles são escravos de condomínios mal administrados pelo resto da vida...Moro em casa e não delego meu dinheiro para síndico nenhum. A minha segurança eu mesmo faço, e custa menos.

A Bolha Imobiliária está prestes a estourar! Não comprem imóveis até baixarem os preços, os especuladores estão acabando com o mercado de imóveis! Visitem : bolhaimobiliaria . com

Em cidades como SP, RJ, Curitiba, BH, o valor do imóvel já ultrapassa a maioria dos países de primeiro mundo. Há partes de Manhattan com preço menores, na Riviera Francesa se compra um 2 quartos pelo mesmo preço que nos Jardins. A diferença? A diferença é total, em SP convive-se com um sistema de transporte falido, com limpeza de 3.o mundo, com mendicância e banditismo...E os salários? Vejam os anúncios na Folha de domingo e perguntem: algum assalariado pode comprar? Irreal, imoral e insano.

Deveria exisitir uma lei para avaliar e punir esse tipo de irregularidade. Isso é irreal. Me contem como esse povo consegue comprar 2 carrões e mais apartamento de um milhão sem carteira assinada com os juros abusivos dos bancos? Me contem que a conta pra mim não fecha..

Vamos fazer uma simulação com imóvel de R$ 250 mil considerando que o indivíduo não tenha uma poupança de R$ 50 mil. - Se ele optar por um financiamento na CEF, dando os R$ 50 mil de entrada e financiando os R$ 200 mil restantes, primeira parcela fica em R$ 2.095,97. Observem esse detalhe: no final do 1.o ano terão sido pagos R$ 24.878,00 em 12 prestações e o saldo devedor será de R$ 193.333,28, ou seja, foi amortizado em R$ 6.666,72. O mutuário terá pago juros no total de R$ 18.211.3

Sim , mais qual a novidade?

Existe um SUPER VALORIZAÇÃO IRREAL nos imóveis, existirá um momento que esse mercado ficará saturato e os preços começarão a baixar. Enquanto o consumidor tiver essa ex-ci ta ção e não pensar com razão pagara 03 apartamentos ao invés de 1. É totalmente irracional uma cidade sem segurança e com trânsito caótico haver aquecimento absurdo.

Ainda bem que já comprei o meu, e quando chegar a hora da entrega: irei alugar, assim outra pessoa paga para mim. :) Creio que até 2014-2016 os preços continuarão nesse ritmo, pura desculpa para especulação de mercado.

A reportagem falhou nessa! Poderia ter comparado os preços nao apenas pelo numero de quartos, mas também pela área dos apartamentos! Não dá pra vc comparar um apartamento de 90m2 com um de 140m2, mesmo que ambos tenham o mesmo numero de quartos!

Esse valor é por conta de empresários inescrupulosos, altas taxas de juros, só nesse país infestado pela ganancia, corrupção e impostos insanos, como pode um apartamento de 70 m quadrados custar mais de 200 mil reias. VAMOS MONTAR NOVAS FAVELAS, INVADIR PREDIOS E TERRENOS VAZIOS. REVOLTANTE.

Crédito mais fácil, economia aquecida, demanda reprimida, falta de terrenos, renda aumentando, tudo isto, é suficiente para ver os precos aumentarem. Isto é mais do que lógico. Há muito tempo vejo comentários que agora nao é hora para comprar... espere mais um pouco... Desde que vi estes comentários os precos dos imoveis dispararam. Se vc acha que agora nao é o momento, espere para ver daqui uns 2 anos como os precos ficarao...

Vou vender meu apartamento e mudar para Miami !

Que cidade cara? Alguém sabe explicar como se chega a esses valores?Acredito que seja uma grande especulação.Cuidado, analise bem o que você está comprando. Bill

Não caiam nas armadilhas de imobiliárias, construtoras e empresas do gêneros que enchem vossas cabeças com publicidades para adquirirem imóveis. Estamos vendo dia-a-dia aumentarem reclamações de pessoas que adquirirão seus imóveis através de financiamentos bancários e as construtoras estão atrasando obras, entregando as casas de qualquer jeito. A ganância é tanta que de uns 3 anos para cá empresas do ramo cresceram mais de 700%, isso não é normal.

que caro

Que reportagem mais maluca... 3 quartos de 65 m2 custa menos de 250 mil no bairro ruim 3 quartos de 100 m2 custa 500 mil no bairro mais ou menos 3 quartos de 140 m2 custa 1.5 milhão no bairro chique 3 quartos de 200 m2 custa 1.9 milhão no bairro ... Tem alguma coisa mais lógica que isso????

Não sei até que ponto o programa MCMV veio para ajudar os que não tem moradia. Se for aprovado a segunda parte do programa as coisas dendem a piorar. Para aqueles que pretendem adquirir uma casa, tenham pasciência e esperem para comprá-la. O país está passando por um processo de oscilação de crédito (inflação, dolar, juros altos) e isso é muito sério para nós brasileiros.

Como vimos na reportagem acima, os preços dos imóveis estão cada vez mais caros e absurdos. Não sabemos onde chegará esses valores, pois em outras reportagens vemos que analistas dizem que em cinco anos os imóveis dobrarão de preço. Dizem que existe uma demanda reprimida e que deverá construir cerca de 60 mil a 70 mil casas em cinco anos para acabar com o problema de São Paulo. Sabemos que o momento é de muita calma para os que desejam adquirir o sonho da casa própria.