Embora haja grandes diferenças quanto à origem entre a bolha imobiliária norte-americana e o atual boom no preço dos imóveis daqui, a inflação pode ser o estopim de uma crise no setor, sim, que irá depender da intensidade da inflação. Isto porque logo atrás do aumento na inflação vem o aumento dos índices de correção dos financiamentos pósfixados e também vem o aumento das taxas de juros desses financiamentos. o que causa aumento no desemprego, pelo desaquecimento da economia. Em suma: CRISE

como eu ja disse so para finalizar, por la eles emprestavam dinheiro ate pro Pluto, minnie, mickey. aqui meu caro se empresta dinheiro pra quem pode pagar, e obvio que muitos destes tomadores de emprestimos de aqui pode ser que amanha ou depois nao possam pagar, mais certamente nao tanto como para provocar uma bolha. e diferente, definitivamente fernando, voce me decepcionou com este artigo...falei..

os casais novos e nao tao novos se individam e compram carros, motos , casas e apartamentos, se ixiste a possibilidade de bolha?, eu duvido, pois nao vislumbro no horizonte mais longicuo a possibilidade de desemprego em massa ou de crise que faça com que a nossa massa assalariada nao possa honrar seus compromissos, se a gente tem medo de ir ao banheiro e melhor nao comer mais, nao e mesmo?.

se a clase media e media baixa nao tomar emprestimos, como vai comprar?, igual ao meu avo comprava?, no kech, so que tambem nao comprava muita coisa, entao emprestimos e desenvolvimento tem que andar juntos meu caro, e isso nao e coisa de cubano viu? meu caro, e coisa de americano, alemao, japones, ingles e por ai afora, e ate coisa de chileno, entende?rsrsrsrs.

tem jornalistasinho por ai que fala muita mmmmmmmm, nem fernandinho, comparar a crise imoviliaria americana com o desenvolvimento do brasil, e brincadeira viu?, os bancos americanos emprestaram dinheiro ate pro mickey, sem se importar com o nome do tomador, aqui voce tem que provar ate pro pedrao que e de bem, se nao nada feito, e muito diferente meu amigo, te informa e arruma outro mote pra comentar, alguma coisa que voce domine, sei la, conta a historia da facu aonde voce se formou, talves

Porque, no aspecto bolha imobiliária, "o Brasil não é os EUA"? Pede-se mais de R$ 500 mil em apartamentos de 1.° andar e dois dormitórios em SP. Pessoas continuam se endividando como malucas para comprar carro e bugigangas. E compare os salários do americanos e brasileiros... Temos todos os ingredientes para formar uma bolha de crédito por aqui, também.

O problema não foi bem o crédito relativamente fácil, pois sempre foi assim nos Estados Unidos. O erro foi afrouxar as regras para conceder os financiamentos. Muita gente pegou dinheiro emprestado, mas sem nenhuma condição de saldar a dívida, inclusive muitos brasileiros vivendo por lá. A lição para o Brasil é que esse afrouxamento foi empurrado por políticos influentes de Washington, movidos inteiramente por interesses eleitoreiros.

Este colunista vivi em outro mundo. Pareçe que não se aprofundou no tema ou, tomara não ser isto, leu um artigo de um colunista que se inspirou no artigo de um outro colunista, daí opinou desta forma. Que comparação! E o título?? Pior!

Os juros dos financiamentos imobiliarios, em torno de 9% ao ano, a longo prazo tornarão dificeis a liquidez dos mutuarios, sendo que confiar na valorização dos mesmos é correr um grande risco, já que a formação de uma bolha, como nos EEUU pode acontecer.

Quem compara a crise imobiliária dos EUA com a situação do mercado imobiliário no Brasil deveria voltar pra escola. Os preços aqui vão continuar subindo. Parte é especulação, fruto da incapacidade dos governos em controlar os cartéis imobiliários; parte é o % de juros sobre o valor final. O que define a demanda pelo imóvel é o valor mensal da prestação, e a margem pra reduzir o % de juros sobre ela é enorme (mas a prestação vai continuar igual, o que vai continuar subindo é o preço dos imóve

As histórias se repetem e os atores não aprendem. A irrealidade do preço dos imóveis é gritante. Mesmo assim, famílias se atolam em financiamentos a juros altos para adquirir por 600 o apartamento que vale 350. Parecem hipnotizados. Questionei amigo meu que comprou ap em SP por esse valor e ele me disse que "já está valendo" 750. Isso seis meses depois da compra. Ou está mentindo ou é verdade. Se for verdade creio que esta escalada se tornará uma locomotiva sem freio que vai se estatelar já

a hora que quebrar, não vai sobrar pedra sobre pedra...triste, muito triste.

Expansão econômica através do crédito não é anormal. Os problemas surgem quando a inadimplência cresce a um nível fora de controle. Aqui começam a acender alguns sinais de alerta, por exemplo a inadimplência no financiamento de motocicletas. Mas no geral estamos longe dos níveis críticos.

Bom artigo. Nós estamos seguindo os passos do EUA e da Espanha. O que está sustentando tudo isto, é o crédito.