O que vamos a fazer os que moramos em aluguel. Nao para de aumentar e o salario e sempre o mismo. Podia ser uma boa materia de reportagem. Pagamos muitos impostos e nao temos ni lixeiras em as ruas. Em a cohabe (em minha opiniao falta muita limpeza, respeito e fiscaliçacao) estam ya pidiendo 650,00 reais o mais, o que vamos a fazer?, a donde vamos a morar?

Os altos preços imobiliarios praticados em bairros mais proximos ao centro está chegando a Iataquer, simplismente por causa da construção do estadio. Ess ganancia desenfreada dos proprietarios vai trazer ainda mais miseria para a regiao, haja vista que quem mora na pperiferia não tem renda pra suficiente para morar em bairros em que são praticados preços mais elevados. Pra falar a verdade, nada justifica essa valorização, estadios só trazem dor de cabeça.

Cadê as vantagens que o estádio vai trazer? Agora, os podres começam a aparecer. Logo-logo vão dizer quem ganhou com a distribuição da dinheirama. Quem vai tirar proveito são os cambistas e vendedores de pipocas.

. O Corinthians só sabe surrupiar dinheiro público. Falta escolas, hospitais, segurança na região, em vez de usar o dinheiro nestas áreas, não o que vemos é trapaças... .

O estadio do Corinthians está na estação de Itaquera. No metro Artur Alvim está a Cohab I dentre os lugares existe o oleoduto mais 1 quilometro de distancia , proximo fica shoppings Aricanduva, Penha .Tatuapé e Itaquera. A valorização e a depreciação são nulas devido a ser apartamentos classe C. Agora para empresas de prestação de serviço e comercio é uma boa. Muito interessante também faculdades e fatec e etec e fazer um centro comercial e lazer na região . Mais é fato que atrairia violenci

Tudo é motivo para se inflar preços de imóveis em SP. Qual a vantagem de se morar ao lado do estádio do Curíntia??

Acho que o Pinicão vai sim aquecer o mercado em Itaquera. Imaginem quantas lojas iram abrir ao redor do Estádio. Loja todo poderoso timão, Nóis na fita videolocadora, Spa R9, casa de massagem Dinei & Vampeta, enfim, muitas possibilidades comerciais usando a marca Aqui é Curintia.

È muito provável que daqui uns três anos teremos os moradores dos seguintes bairros: Morumbi,Vila Madalena,Perdizes,Sumaré,Sérra da Cantareira,Tremembé.... se mudarão para ITAQUÉRA para residir nos apartamentos e casas de 60m2 aguardem !

Uma vez que fator que possibilitaria a valorização da área é a construção de um estádio com dinheiro público deveria ser cobrado o tributo de contribuição de melhoria dos que se beneficiassem com tal valorização, aí queria ver o que os que querem dar uma de esperto achariam.

Morar em Itaquera, perto do estádio do Corinthians? não, obrigado.

Como sempre tudo é feito sem pensar neste país. Pobre de quem comprar um imóvel próximo ao estádio, é muito simples, é só ir perguntar ao pessoal que mora no Pacaembu o motivo de não quererem mais jogos e shows na região.

Completando, e também não é só o estádio o responsável pela valorização, o Governo Estadual está construindo o "Pólo Institucional de Itaquera" que fica ao lado, e mais a Federal que vai ser construída na Estrada do Pêssego, e vários Shoppings o rodoanel e mais obras de entorno do estádio, enfim é uma região em franco crescimento.

se for para escolher entre morar perto ou longe de um estadio prefiro morar longe só quem mora perto sabe o que ocorre em dia de jogo a depredação, o carro que fica preso na garagem que vc não podenem entrar e nem sair.

Não houve essa valorização que se diz de 2010 para cá, valorização sim por volta de 40% nos apartamentos após o anuncio mas se descontar inflação por de 7% chegamos 33% real, esclareço que no conjunto próximo ao estadio existem 03 tipos de aptos, de 37m2 à 58m2 de área total, portanto é equivocado dizer que passou de R$80.0 pra R$140.0, tenho 03 avaliações janeiro a março de 2010 no apto de 58m2 por R$112.0 e $115.0 pelo menos por enquanto é isso, se vai subir mais eu não sei.

De um lado os especuladores querendo se dar bem, do outro o trouxa achando que vai comprar um bom imovel ao lado do lullão.

Vários comentários invejosos! kkkkkkkkkkkkkkk OOOO povinho!!!!!!!!!

GRANDE COISA ,MORAR AO LADO DE UM ESTADIO, VÃO SER TANTAS AS BRIGAS, TRANSITO ARRUAÇAS E BARULHOS, QUE AS PESSOAS NÃO VÃO NEM CONSEGUIR DORMIR. EU VEJO CONSTANTEMENTE MORADORES AO LADO DE ESTÁDIOS RECLAMANDO DE TUDO ISSO. QUEM COMPRAR UM IMÓVEL PRÓXIMO VAI ENTRAR NUMA ROUBADA. ESSAS PESSOAS QUE ESTÃO AUMENTANDO O VALOR DOS IMÓVEIS , VÃO É TER PREJUIZOS FUTUROS.

Para aquela região deixar de ser periferia ainda vai levar uns 30 anos ou mais porque para isto acontecer terá que Evacoar aquele pessoal que existem ali e vão mandar eles para onde ? isto é construindo ou nao o tal estadio eu sei que vai ter gente esperneando aqui mas é a realidade .

Dois detalhes que considero interessante: O governo até agora não anunciou nenhuma melhora de infra-estrutura para o bairro; A bolha imobiliária está crescendo por toda a cidade.

Tem que ser muito "esperto" pra achar que vai valorizar. Transito, bagunça, carros estacionados na frente da sua casa, isso mais deprecia do que valoriza.

É possível que estes imóveis até se desvalorizem após a copa, pois estadios trazem problemas no transito, brigas e arruaças. A possibilidade de valorização dependerá das melhorias trazidas para o entorno, e, sinceramente, acho que serão poucas.