o marketing e a mídia tem uma capacidade incrível de venda. Um pombal com 50 mts por 500 mil chega a ser uma piada de mau gosto...mas eles vendem porque no Brasil tem um produto tipo exportação em abundância: os otários.

nem por 50 mil, eu moro numa gaiola dessa.

é só não comprar.

Infelizmente isso é um reflexo da ineficiência da nossa economia, na qual ainda é difícil empreender e investir em muitos setores. Assim, tanta-se ganhar dinheiro a qualquer custo.

MUITOS FALAM EM BOICOTE... SE VC QUER BOICOTAR CARRO...OK...DEIXAR DE DIRIGIR UM TOYOTA, HONDA, AUDI, BMW....E DIRIGIR FIAT, VOLKS, FORD,...., ISSO NÃO MUDA NADA...É APENAS UMA QUESTÃO DE STATUS!!!! MAS...NÃO EXISTE BOICOTE NO RAMO IMOBILIÁRIO!!!!! OU VC PAGA CARO PARA MORAR EM BAIRROS DECENTES... OU VAI MORAR NA PERIFERIA...OU PEGAR CONGESTIONAMENTOS NA RADIAL LESTE, AV DO ESTADO, MARGINAL TIETE, MARGINAL PINHEIROS....OUMORAR PERTO DE FAVELAS.... TUDO TEM

A CADA ANO ESCUTO QUE OS IMÓVEIS IRÃO BAIXAR PQ CHEGOU AO LIMITE.... ISSO VEM DESDE 2007. O PIOR É QUE CADA ANO SOBE UMA MÉDIA DE R$80 MIL EM RELAÇÃO AO ANO PASSADO. E PIOR AINDA...COM A QUEDA DOS JUROS...FACILITA O FINANCIAMENTO....E OS IMÓVEIS AUMENTAM MAIS AINDA... FINANCIAMENTO É BOM PARA O GOVERNO, BANQUEIROS, E CONSTRUTORAS!!!! ENQUAN TO EXISTIR GENTE FINANCIANDO..OS IMÓVEIS IRÃO AUMENTAR CADA VEZ MAIS

Fala sério...num país onde a renda média mensal do povo é inferior a R$ 2.000,00, onde vai se tirar dinheiro para comprar um apartamento de R$ 400 mil reais?? Só se for do banco...financiamento!! A tática é essa: endividar o povo para que tenhamos que trabalhar, pagar impostos pro resto da vida, com medo de perder o emprego: e a casa financiada também. Vivemos num país onde temos que ficar a vida inteira pagando pelo nosso próprio teto, sendo esse muitas vezes o unico sonho do

E eu lembro do tempo que uma kitinete custava R$ 20 mil ao lado do Mackenzie e ninguém queria nem de graça. Esses preços são reflexos de uma farra especulativa, pois os imóveis que eu creio que vendam mais na região são de área maior para famílias. Concordo com o comentarista que disse que devemos boicotar a compra de imóveis e carros novos pois os preços são absurdos e não batem nem com a alta renda de alguns..

com R$300 mil eu compraria facil um imovel 3 quartos mobibliado com terreno de 1000m² na riviera francesa, ou um 2 quartos no centro de LONDRES! oque esses caras estao fazendo pedindo tanto por uma kitchenette numa cidade poluida de terceiro mundo? é o tal custo brasil do setor imobiliario, uma duzia de empresas imobiliarias ditando preço 4.5mil imoveis novos numa cidade como essa é um numero muito pequeno pra satisfazer a necessidade da populacao, nao confundir com demanda.

Deve ser bem interessante você pagar esse absurdo e morar em frente ao rio Pinheiros e sentir aquele aroma agradável o ano todo. Quem mora em São Paulo, sabe o que estou falando.Assim como imóveis caríssimos, temos também carros caríssimos, educação carríssima, saúde caríssima, diversão caríssima, enfim, tudo caríssimo.O Brasil é caríssimo e não me ajuda em nada, somente me suga.

Isso é propaganda para especulador e otário, as construtoras dizem que aumentam o m2, por causa do preço absurdo dos terrenos, mas se houver um boicote em não comprar esses apts. com preços astronomicos em sp, o m2 vai cair ou estagnar. Eu mesmo suei para vender um apt de 55 m2 na Vila Mascote por 240 mil, pq tem muita oferta, e o povo quer apt novo com varanda, para ter ideía nos últimos 3 anos os imoveis novos aumentaram em sp 100% o m2. Esperem e verão.

A bolha está crescendo cada vez mais, qdo ela estourar será um salve-se quem puder ou um Deus nos acuda...parece que nossos "governantes" não leem noticiario internacional para saber como começou a crise de 2008 nos EUA...

B obo é o povoR oubalheira na políticaA nalfabetos aos montesS afadeza no poderI gnorantes de olhos fechadosL adrões pra todo lado

O preço dos imoveis passou por um processo de "elasticidade" ou seja, o construtor aumentou pra ver até quando o consumidor aguentava pagar. Chegou no limite máximo, e não há tantos emergentes no Brasil há ponto de dispender tamanha fortuna por pequenos imoveis.

Como tem especulador nesse setor, incluindo os corretores e suas incorporadoras. O cara lança um prédio de apartamento, se vc ficar na porta do stand de vendas desde o primeiro segundo e for o primeiro a ser atendido e disser que quer comprar qqer unidade acima do décimo andar ou cobertura, o indivíduo vai dizer que já foi vendido. Vai segurar até o último segundo e enfiar no babaca disposto a pagar o que ele quer no final.

A corrida especulatória turbinada pela ação do SECOVI e da Prefeitura (Kassab Shitman!) dá nisso. Torço para que não se venda um só imóvel novo em São Paulo em 2012. A turma de empresários inescrupulosos juntamente com o prefeito da cidade deveriam vazar de São Paulo!

o valor dos imóveis é abusivo e rola um superfaturamento em relação à qualidade ruim dos materiais que são colocados. sinceramente, quem é inteligente não cai no conto do "visite apartamento decorado". olha o pé direito baixo, as paredes de drywall, o condomínio nas alturas e o valor final do imóvel. desiste de comprar e investe em Miami, onde todo mundo tá precisando de dinheiro. adivinha por que? EUA passou por isso anos atrás. E os brazucas não aprendem com os erros dos outros.

Só louco ou quem ganha muito facilmente que compra um apto. de um dormitorio nesse preço. O setor imobiliario deve pensar que dinheiro brota em arvores.

Pessoas, Quem aqui tem coragem de comprar um cubículo rebocado com menos de 30m2, sem nenhum acabamento fino (PORCELANATO, TORNEIRAS, GRANITOS) a estes ultra-custos ??? Está nítido que as construtoras estão praticando "lucro BR" e o povo acatando !!! Optem por comprar Casas ou Sobrados !!! Com os mesmos 400 mil é possível comprar casas novas de 2 e 3 dormitórios com acabamento fino, mínimo de 120m2 (4x mais) e garagens !!! Visitem Pirituba e região !!! Acorda Bras

Tá uma palhaçada , só encontro imovel para vender , ninguém quer alugar ! Corretor tá enchendo o " rabo " de dinheiro nas custas de assalariados que ficam pagando 30 anos de prestação a juros de 11 % ao ano ! Só tem imovel de 250 mil ( 2 quartos ) para cima ( ainda bem que tem filhinha de papai que ganha apartamento e não precisa pagar faculdade , pois os pobres pagam para ela ) . Eu nâo consigo juntar R$ 1000 por mês . Brasil um país maravilhoso para os ricos e para os corruptos . /

Com certeza, esta matéria foi bancada pelas construtoras e imobiliarias, pois só interessa a elas, que o leitor internauta acredite em uma bobagem dessas. Eu estou comprando um apartamento de um dormitório pra uma filha minha que esta fazendo residencia na UNIFESP, na Vila Mariana, e um apartamento seminovo, esta saindo de 120 a 250 mil, Depende a localização mais proxima da UNIFESP ou mais distante. Não vi nenhum desse preço esorbitante.Mas a mentira exaustiva, vira verdade.

Sou arquiteto mas mesmo assim não vejo a hora destas construtoras "inflacionistas" quebrarem! se não pára por bem pára por mal... aqui em Curitiba a loucura está no mesmo patamar... O argumento que mais choca é que estas construtoras sempre reduzem o tamanho e a qualidade dos projetos afirmando que precisam economizar... que dizer, forçam os arquitetos e engenheiros a projetarem porcarias e vendem por preços exorbitantes... e assim nossas cidades ficam cada vez mais feias, deficientes e cara

O minha casa minha vida jogou um monte de imoveis no mercado, e 55% são expeculação e 70% se quer assinaram com a caixa ou outros, , quando estiverem prontos quero ver quem vai conseguir o financiamento junto aos bancos! kkkk

Nao se deve confundir carro com imóvel. Carro é um bem de consumo, nunca um patrimônio, ao contrário de imóvel. Brasileiro vê carro como investimento nao sei porque. Quem esperar baixar o valor dos imoveis para comprar estará perdendo dinheiro. A tendência será sempre subir, na pior das hipóteses ficar como está. Nao será uma bolha imobiliária que irá frear o ritmo. O que aconteceu nos EUA foi muito diferente. SP apenas segue uma tendência que é mundial. Sorry!

Tem um construtor aqui na baixada santista que até já foi matéria da folha ou uol, não lembro bem, de dizia que mesmo sem vender nada, toda semana aumentava o preço dos apartamentos. Talvez seja esta, a pratica da maioria!?  

Não é somente em São Paulo, é em tudo que é lugar de norte a sul de leste a oeste deste pais está tudo assim mesmo as construções novas estão hiper valorizado. Tenho cá para mim que isto é uma grande lavanderia, ve se dá prá entender!?

Estou querendo comprar um imovel mas com o preço que está jamais comprarei. Vou esperar o valor abaixar para comprar. Essas construtoras pensam que dinheiro dá em árvore? Jamais pagarei 400 mil por uma gaiola, que eles chamam de apartamento.

A lei de mercado não foi revogada! Se há quem pague o preço pedido, sorte da construtora (incorporadora).

O preço está realmente absurdo por imóveis muito pequenos, que não valem isso. Nos EUA e na Europa já está mais barato morar com mais infra-estrutura que aqui. Se o povo aqui entender que o valor de mercado está sofrendo aumento por pura especulação e boicotar a compra de imóveis por valores muito distantes do valor real, certamente o mercado terá de se adaptar e baixar os valores de venda para o valor real.

Tente vender um imóvel seminovo nessas características e nessas regiões mais valorizadas por essa faixa de R$ 400 mil a R$ 500 mil. Pergunte a amigos corretores. Não está vendendo! Lançamento só sai bastante porque ainda existem possibilidades de crédito mais fácil para lançamentos, facilidades concedidas pelo governo em parceria com as construtoras para dar uma sensação de que o mercado está aquecido, mas o mercado já decaiu bastante ao longo de 2011. Aguardem as cenas dos próximos capítulo

Infelizmente sou obrigado a comprar um imovel absurdamente caro para ficar longe de zé povinho.

hahahahahahahahahahahahahah 400 mil por um pombal fala sério hein...

Devido ao alto índice de favelização das cidades brasileiras, morar em um lugar 'comum' custa uma fortuna nos dias de hoje Entende-se lugar comum como uma região pavimentada, com infraestrutura de água, gás e esgoto, e onde não há casebres. Isso não é luxo, apenas não é viver perto da miserabilidade. Como sempre no Brasil se paga alto por muito pouco.

A ganancia de uns, pode desencadear uma crise na habitação ficou impossível comprar um imovel em São Paulo ou na região metropolitana, tá explicado o porque na queda nas vendas, as construtoras, donos e vendedores estão com problemas de insanidade mental.

A imprensa fala, erradamente" em valorização. Isso não é valorização e sim, especulação pura, a exemplo do que fazem com o dolar e outros produtos. A PF e o MPF deveriam investigar a fundo isso e descobrir o "mau caráter" "ganancioso" que começou esta pouca vergonha. Num país sério, estes caras já estariam na cadeia.

bur ro é quem compra!!! se ninguém comprar os preços desa bam fácil fácil, está nas maos do povo, começar ou nao cri se no Brasil nas mesmas proporçoes que na europa e EUA.

Comprei um apto 10 anos atrás na ZN de SP por R$ 50 mil, entrei esse fim de semana em uma imobiliária grande e o apto mais barato no mesmo condomínio está R$ 215 mil, isso é loucura! Se o aluguel do mesmo apto sai por R$ 700 a 800, qual a lógica de comprar um? Usando o aluguel como parâmetro ele deveria custar na faixa de R$ 100 mil. Com o preço de um imóvel hoje em SP você compra 3 em Miami no mesmo padrão.

O Brasil está se inflacionando. Isso é perigoso.Já é mais barato morar em alguns países da Europa do que em algumas cidades do Brasil.

Olha a reportagem paga pelo SECOVI aê... A alta especulativa já acabou, os profissionais de economia já estão considerando alta nos imóveis somente acompanhando a inflação e ainda tem abutres tentando arrancar mais um pouco de comissão. Com exceção de altas pontuais, todos (fora os que tem interesses em mais alta nos imóveis) já perceberam a estabilização nos preços. Quantos imóveis encalhados com placa de vende-se vocês estão vendo por aí? Vários...

Uma coisa é muito certa, o melhor investimento são os imóveis. Nunca desvalorizam. Tem fácil manutenção e ótimo retorno, vide os valores de aluguéis. Quem puder adquirir dois, três, quatro e alugá-los, pode ter certeza de que fará um excelente investimento.

Não há bolha. Ponto. Os preços vão ainda vão subir (muito). Ponto.

Nesse caso não se pode pôr desculpa nos impostos altos. É ganância pura mesmo. Há seis anos eu comprei um apartamento de dois quartos na Freguesia do Ó por R$ 63.000,00.

"Só neste ano foram 4.499 unidades novas" Esses analistas adoram pegar um dado estatistico edistorcer os fatos. Vejamos: Se foram 4499 unidades novas e as vendas despencaram na casa dos 40%, então, na verdade, há sobreoferta de imoveis e, de acordo com as leis da economia, os preços devem baixar e não aumentar. Junte-se 2+2 e teremos o que vai acontecer em 2012. Não comprem imoveis e carros. Os preços têm que baixar.

Amigos, consultem os preços do mesmo tipo de imóvel aqui no Rio e terão um grande sus/to. Aliás, é melhor nem fazerem isso para não correrem o risco de um in/farto e estra/gar o início do ano novo. Abs.

Basicamente, esses preços astronômicos são praticados nos bairros das zonas oeste e sul localizados dentro do centro expandido, com altos IDHs. São os bairros que concentram os melhores hospitais, escolas, universidades, museus, livrarias, teatros, cinemas, shoppings, bares e restaurantes. Também são bem abastecidos por linhas de metrô. Trata-se da nossa Manhattan.

Quase meio milhão de reais um apartamento de 1 dormitório??...só pode ser brincadeira isso, não muito tempo atrás com esse dinheiro era possivel comprar uma mansão em São Paulo com piscina e várias suites....quem comprar esses "ovos" por 400 mil reais é muito TONTO.

Um absurdo total. Exploração absoluta! Enquanto isso, as favelas crescem...

E toma reportagem desse tipo para ver se pega mais alguns trouxas, estamos vivendo uma situação como da época da implantação do cruzado, o preço dos imoveis ficaram astronômicos, trouxas comprando, espertos vendendo, assim que passou a fase, a ressaca veio forte.

Será que não tem dinheiro de narco-trafico nisso?

O cara que compra um imóvel deste deve estar consciente que está sendo literalmente assaltado, portanto só faz se quiser.