Não tem bolha, ponto !

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Buko, a especulação imobiliária tem sido é a salvação de SP

Não é bem assim: se fosse de 3d esses 600mil estariam na média. Agora pense: vc é pai de familia, mora mora de aluguel nos jardins mas tem chance-financiamento de comprar um de 600mil. Ou 3d noutro bairro ou de 2d aí mesmo sem mudar. Teus filhos choram que não querem sair do bairro-amigos, tua mulher pelas facilidades e escola e vc proximidade ao trabalho. E aí? Faria sacrificio de morar num 2d apertado por eles e no mesmo preço?

É possível. Este processo já foi visto em Nova Iorque

Ao sr Ronaldo Moura - a crise NÃO foi (releia: não foi) imobiliária - erro foi na concessão dos créditos e suas securitizações. 2012: subida de preços talvez arrefeça - despencar, jamé !

O crasse media tá com todo jeito de ser corretor. Saiba que nos EUA também tinha um monte de sabidos como ele que disseram que imóveis eram o melhor investimento. É só assistir ao documentário Trabalho Interno.No atual momento, pagar aluguel sai mais barato que pagar juros de financiamento.

Sr. "Crasse mÉDIA", pois é, "No mundo todo as pessoas se endividam com imóveis" ... mas em vários países as poessoas enfrentaram (ou enfrentarão) estouro de suas bolhas imobiliárias. Quer alguns exemplos; EUA, Espanha, Irlanda, China, Austrália, Holanda. Isso para citar os casos mais famosos e mais recentes.

Pelo menos não é endividamento com bolha de sabão. No mundo todo as pessoas (precavidas) se endividam com imóveis

Eu só estava brincando, pois quem escreveu a matéria fez uma estatística enviesada, dado que uma leva em conta bairros como Itaquera e Vila Andrade enquanto a outra de 1 dormitório foca apenas em Itaim Bibi e região. O que obviamente vai ocasionar duas médias que não podem ser comparadas entre si, independente do preço de metro quadrado de cada região para cada tipo de apto

Na verdade os bairros usados nas duas pesquisas não são os mesmos, nem no número nem na localização, e além disso não cobrem muita coisa de São Paulo. O leão marinho desenhando o horóscopo chinês é mais confiável que essa amostragem.

Sabichão, 1 dorm tem demanda maior e oferta menor que o de 2 dorm. Lei de mercado não foi revogada

É só o sabido final comprar na planta também - ou um bom usado, normalmente mais em conta. Atrás do mais barato, do mais barato ? Vai ter problemas ...

Nem todos conseguem suas chances aqui, feliz foi você que enxergou antes e percebeu que poderia ser feliz em outro lugar - Brasil é maior que SP

Ou colocar a cabeça pra pensar e tomar decisões parecidas com a da "sandra bezerra"

exatamente como na música: Não existe amor em SP

Só cai em golpe quem deseja vantagem indevida !

Site comédia e de terror: aprecie com moderação

Prezado Eduardo,Compreendo sua explicação e seus argumentos. Mas tem muito de especulação nesta valorização toda. Entre o deserto de areia, o deserto de pedra e o paraíso, prefiro o paraíso!! 

Marcelo: é um erro grave pensar que quando uma pessoa compra imóvel, está comprando cimento e areia só. Na verdade se compra também (como num pacote) todas as opções próximas deles (no deserto ele custaria zero). No Itaim, Moema ou v.mariana, se compra junto (daí ao valor do terreno e da construção), escolas boas, lojas-boutiques, serviços, restaurantes, facilidades, vizinhos de outros níveis, etc. Isso vale pra qualquer lugar do mundo, diga-se Manhstan-NY. Mas existe um limite de preço. /p

Parabéns pela compra, fez boa opção - pior são os cavaleiros do apocalipse imobiliário: adoram carros, demonizam imóveis. Papinha (furado) de bolha já dura uns 5 anos, pelo menos.