Vinícius Torres Freire > Bolhas e bolas murchas Voltar
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adoro ver que o governo federal não consegur convencer apenas os mais humildes, mas paga os mais espertinhos pra espalhar mhentiras pela net; a propósito: quanto é o cachê da Ghafisa?
Caro articulista: quando a Gafisa tá te pagando pra espalhar tais falácias? Ora, claro que existe dinheiro abundante e se chama Caixa Economica Federal, o que num capitalisamo estatal como este, faz toda a diferença; amigo, não tem sentido um apê mixo custar mais caro em Sampa do que em Nova Iorque, pois a renda de lá é 10 vezes maior que a daqui. Aposto o que quiser como, depois da Copa, a bolha estoura.
Não me convenceu o artigo. Por que o FMI errou sobre as subprimes estará automaticamente errando sobre a bolha brasileira? O nome disso é falácia.
Não diria bolha, diria que tem muita gente apostando que os imóveis vão subir mais ainda, mas do meu ponto de vista, vão parar de subir e assim muita gente vai perder dinheiro na aposta errada, pois para vender vão ter que baixar o preço. Exatramente como carro usado. Já foi um bom negócio comprar carro, hoje só restou o prazer de ter o carro novo, mas na hora de vender.....
Apesar de o Brasil ter dimensões continentais, suas cidades são tão mal planejadas, que mais parece que houve um planejamento com a finalidade de torná-las péssimas e sem comparação com qualquer paÃs do mundo civilizado. É por isso que temos esses preços absurdos...
No fim do artigo o segredo da esfinge: a falta de investimento e o excessivo gasto em custeio presente de famÃlias e governo, cobrarão um alto preço. Esse desequilÃbrio que está sendo gestado, será inexorável.
Um oásis de texto num deserto de imbecilidades bolhisticas !
Um bom exemplo disso é o nÃvel dos aluguéis. Acompanho os preços dos imóveis em Goiânia há cerca de 5 anos. Enquanto o preço dos imóveis em algumas regiões subiu mais de 100%, o preço dos aluguéis subiu cerca de 30%. Os proprietários que arriscam repassar um aumento maior vêem seus imóveis à s moscas. A alta no preço de venda é balanceada com prazos cada vez mais dilatados de financiamento e juros menores. Já uma alta proporcional no preço de aluguel não tem como ser suportada pelos salários.
Chega de agouro sobre bolhas! Como bem ponderou o autor, como é possÃvel bolha com tamanho déficit habitacional? Acredito que o que possivelmente ocorrerá em pouco tempo será uma estagnação nos preços, e até certa retração, mas não será nenhum estouro e sim um processo contÃnuo de acomodação do mercado. Nada mais lógico em um cenário em que a alta exorbitante dos preços dos imóveis ultrapassa em muito o aumento dos nÃveis salariais.
Eu posso estar muito errado mas, classe média é classe média porque aprendeu com os pais e avós a chagar lá. E assim continuará classe média. Classe C, D e F .... não vai entender porque um dia mixou o carbureto. Quem vai ser passado na Guilhotina? Não sei! Desconfio! Tomara que esteja certo em quem penso!
O Brasil é um pais de dimensões continentais.Pagar mais que R$ 5.000,00 por m2 de área construÃda é um ato de burrice.Alguma coisa precisa mudar neste mercado imobiliário.Só com pressão polÃtica a especulação cederá.
O difÃcil é haver essa pressão polÃtica com o tamanho do déficit habitacional brasileiro. Sem contar que polÃticas habitacionais sempre foram e sempre serão utilizadas com fins eleitoreiros, o que torna ainda mais difÃcil que o governo atue num cenário de preços estratosféricos como esse. Em todo caso, no meu ponto de vista, o melhor caminho é menos intervenção governamental mesmo.
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