Sem querer ser chato, mas sendo, acho que o uso da palavra produtividade tem que ser re-avaliado. Produtividade reflete aquilo que se produz em função do uso de insumos, tais como energia, mão de obra, matéria prima e capital, todos variáveis. Acontece que a terra não é variável, portanto não é insumo. A não ser que todos os insumos sejam considerados, a palavra correta para expressar a produção obtida por hectare deveria ser "rendimento".