Blogs De Grão em Grão > Na aposentadoria, seu imóvel tem papel fundamental; descubra a razão Voltar

Comente este texto

Leia Mais

  1. Gino Arrunátegui

    Quando essas pessoas criticam a coluna, me dizem mais de quem são e do grau de educação financeira que possuem, do que propriamente do colunista.

    Responda
  2. Pedro Cunha Jr Cunha

    O colunista deu uma dica maravilhosa. Peço agora a gentileza de me fornecer os seis números do próximo concurso da MegaSena. Grato.

    Responda
  3. Fernando Jorge

    Quanta besteira !!!

    Responda
  4. JOSE PAULO PORTO BERNARDES

    Análise delirante desse senhor. Que sociedade ele está abordando ao propor a relativização da importância do imóvel próprio nos investimentos de quem pretenda se aposentar? Que tipo de cidadão brasileiro o colunista imagina que possa, com seriedade, seguir essa recomendação? Ah, com certeza um brasileiro proprietário de mais de um imóvel, com generosa aposentadoria, sem eventuais obrigações/responsabilidades com familiares demitidos e desempregados. Um delírio o que escreve e recomenda.

    Responda
    1. Galdino Formiga

      Opinião corretíssima.

  5. Alexandre Salles da Cunha

    A análise oferecida me pareceu fraca. O autor deconsidera alguns aspectos importantes, por exemplo o custo de venda do imóvel antigo (como pagamento de corretagem) e os custos de registro, ITBI, de transferência do novo. A diferença entre o valor do imóvel antigo e o novo, de menor valor, desaparece com o custo da transação. Sem contar que assume que o aposentado aceita uma queda de padrão de vida.

    Responda
  6. MARCEL WILLIAN SALES

    Respeito o comentário, mas discordo. Fazendo uma conta simples a inflação de 5% um imóvel hj de 800k vai valer em 20 anos em torno de 2mi, o que poderia render um aluguel de +/- 10k se mudar de casa. Agora, se vc morar de aluguel e fizer aplicação no ipca de 800k sem usar o dinheiro vai ter bem menos, pq tem q tirar o valor do aluguel que pagará durante 20 anos, e seu aluguel tb sofrera reajuste, o que fará ter menos ainda. E ainda tem chance de gastar tudo na trajetória, ou perder em ações.

    Responda
  7. José Cardoso

    O raciocínio é válido para quem tem um imóvel grande e valorizado, e depois que os filhos saem de casa, pode vender e comprar um menor e mais barato para a velhice. Não acredito que seja uma situação tão comum assim.

    Responda
    1. Galdino Formiga

      Correto. O raciocínio tem outro direcionamento, ou seja, investimentos financeiros.

  8. João Jaime de Carvalho Almeida Filho

    Resumo do conselheiro liberal: como acabamos com sua aposentadoria, torre suas reservas para sobreviver na velhice. Mas deixe seus recursos por nossa conta, nos bancos, que a gente termina de sumir com eles pra vc.

    Responda
    1. Samuel Gueiros Jr

      Exato, ele quer que que seu patrimonio seja dragado pelos bancos até que uma crise financeira global, afetando os próprios bancos nacionais, e que pode estar se avizinhando, torre tudo.

  9. antonio mateos

    Sou dos que consideram imóveis como importantes reservas de valor.

    Responda
  10. antonio mateos

    Com todo o respeito pelas ideias do articulista, o fato é que a sua ocupação/profissão por si só as torna suspeitas, o que somente se dissiparia com uma análise digna desse nome. Dados imprecisos, simplificações e projeções irreais (que talvez sejam aplicáveis - ainda assim nem sempre - a investidores profissionais) obscurecem a recomendação. Sou dos que. Indiferente o imóvel como importante reserva de valor.

    Responda
    1. Galdino Formiga

      Precisa mudar.

  11. fernando coli

    Taí um consultor que jamais seguirei.

    Responda
    1. Galdino Formiga

      Verdade. A FSP precedia mudar,

  12. Luiz Martins

    O que o articulista quer é convencer o leitor a não ter casa própria, como ele mesmo diz não ter. Mas isso contraria um princípio segundo o qual você só é um investidor de fato depois da casa própria. Por outro lado, é comum as pessoas imobilizarem quase todo o patrimônio, o que realmente baixa a rentabilidade além de gerar uma conta permanente de impostos anuais.

    Responda
  13. Luiz Mario Vieira Souto Leitão da Cunha

    Imóveis são ativos reais, que sobreviveram aos incontáveis e miraculosos planos economicos e à gigantesca inflação desse país, que está de volta. Com os governantes que temos e, provavelmente, continuaremos a ter, tudo é possível. Sem falar nos juros negativos que existiam há pouco. O que o colunista está propondo é absurdo.

    Responda
  14. João Batista de Junior

    Não concordo

    Responda
  15. Galdino Formiga

    Repito o comentário do assinante. Artigo com conteúdo confuso, tendencioso e irreal. Não corresponde ao desejo da maioria das pessoas.

    Responda
  16. Valdo Neto

    Matéria confusa, inconclusiva e imprecisa, mas, nas entrelinhas seu autor tende a dizer que não é negócio ter um imóvel, mesmo considerando abrir mão dele para morar numa casinha quando da aposentadoria (pobres aposentados). Por outro lado, também deixa nas entrelinhas a velha balela de morar de aluguel, aplicando o valor do imóvel próprio no mercado financeiro e usando seu rendimento para pagar o aluguel. Sabemos que essa conta não fecha no longo prazo, salvo raras exceções.

    Responda
    1. Galdino Formiga

      Comentário perfeito.

    2. MARCUS MENDES

      Concordo.

  17. REYNALDO GONZALEZ

    Então, nesse caso suposto, o esforço para aposentadoria diminui em 2 mil por mês. Mas, se não possuo imóvel, para alugar um equivalente (700 mil) não pago menos de 2500 por mês. Ademais, e se no futuro os preços de imóveis e aluguéis subirem fora da média, se o governo sequestrar o dinheiro, se cisnes negros acontecerem (e eles acontecem), como fica?

    Responda
    1. MARCEL WILLIAN SALES

      Na minha cidade uma casa de 3q de 350 mil é 3mil de aluguel. Uma de 700 mil aluga-se por quase o dobro.

    2. Luiz Martins

      Você tem que levar em conta que os 700 mil estão rendendo 3200 ao mês aproximadamente (5,5% ao ano). Além do IPTU que ao longo de 20 anos é um belo desfalque. Mas ainda assim acho o artigo totalmente equivocado. Falou, falou, desinformou e não ensinou nada. O nosso primeiro investimento é a casa própria, depois vem o resto. Diante de tanta informação para não dizer o contrário, o leitor não capta o que deveria, que tomar cuidado para não colocar todo o patrimônio em imóveis.

De que você precisa?

Copyright Agora. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página
em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita do Agora.