Quando essas pessoas criticam a coluna, me dizem mais de quem são e do grau de educação financeira que possuem, do que propriamente do colunista.

O colunista deu uma dica maravilhosa. Peço agora a gentileza de me fornecer os seis números do próximo concurso da MegaSena. Grato.

Quanta besteira !!!

Análise delirante desse senhor. Que sociedade ele está abordando ao propor a relativização da importância do imóvel próprio nos investimentos de quem pretenda se aposentar? Que tipo de cidadão brasileiro o colunista imagina que possa, com seriedade, seguir essa recomendação? Ah, com certeza um brasileiro proprietário de mais de um imóvel, com generosa aposentadoria, sem eventuais obrigações/responsabilidades com familiares demitidos e desempregados. Um delírio o que escreve e recomenda.

A análise oferecida me pareceu fraca. O autor deconsidera alguns aspectos importantes, por exemplo o custo de venda do imóvel antigo (como pagamento de corretagem) e os custos de registro, ITBI, de transferência do novo. A diferença entre o valor do imóvel antigo e o novo, de menor valor, desaparece com o custo da transação. Sem contar que assume que o aposentado aceita uma queda de padrão de vida.

Respeito o comentário, mas discordo. Fazendo uma conta simples a inflação de 5% um imóvel hj de 800k vai valer em 20 anos em torno de 2mi, o que poderia render um aluguel de +/- 10k se mudar de casa. Agora, se vc morar de aluguel e fizer aplicação no ipca de 800k sem usar o dinheiro vai ter bem menos, pq tem q tirar o valor do aluguel que pagará durante 20 anos, e seu aluguel tb sofrera reajuste, o que fará ter menos ainda. E ainda tem chance de gastar tudo na trajetória, ou perder em ações.

O raciocínio é válido para quem tem um imóvel grande e valorizado, e depois que os filhos saem de casa, pode vender e comprar um menor e mais barato para a velhice. Não acredito que seja uma situação tão comum assim.

Resumo do conselheiro liberal: como acabamos com sua aposentadoria, torre suas reservas para sobreviver na velhice. Mas deixe seus recursos por nossa conta, nos bancos, que a gente termina de sumir com eles pra vc.

Sou dos que consideram imóveis como importantes reservas de valor.

Com todo o respeito pelas ideias do articulista, o fato é que a sua ocupação/profissão por si só as torna suspeitas, o que somente se dissiparia com uma análise digna desse nome. Dados imprecisos, simplificações e projeções irreais (que talvez sejam aplicáveis - ainda assim nem sempre - a investidores profissionais) obscurecem a recomendação. Sou dos que. Indiferente o imóvel como importante reserva de valor.

Taí um consultor que jamais seguirei.

O que o articulista quer é convencer o leitor a não ter casa própria, como ele mesmo diz não ter. Mas isso contraria um princípio segundo o qual você só é um investidor de fato depois da casa própria. Por outro lado, é comum as pessoas imobilizarem quase todo o patrimônio, o que realmente baixa a rentabilidade além de gerar uma conta permanente de impostos anuais.

Imóveis são ativos reais, que sobreviveram aos incontáveis e miraculosos planos economicos e à gigantesca inflação desse país, que está de volta. Com os governantes que temos e, provavelmente, continuaremos a ter, tudo é possível. Sem falar nos juros negativos que existiam há pouco. O que o colunista está propondo é absurdo.

Não concordo

Repito o comentário do assinante. Artigo com conteúdo confuso, tendencioso e irreal. Não corresponde ao desejo da maioria das pessoas.

Matéria confusa, inconclusiva e imprecisa, mas, nas entrelinhas seu autor tende a dizer que não é negócio ter um imóvel, mesmo considerando abrir mão dele para morar numa casinha quando da aposentadoria (pobres aposentados). Por outro lado, também deixa nas entrelinhas a velha balela de morar de aluguel, aplicando o valor do imóvel próprio no mercado financeiro e usando seu rendimento para pagar o aluguel. Sabemos que essa conta não fecha no longo prazo, salvo raras exceções.

Então, nesse caso suposto, o esforço para aposentadoria diminui em 2 mil por mês. Mas, se não possuo imóvel, para alugar um equivalente (700 mil) não pago menos de 2500 por mês. Ademais, e se no futuro os preços de imóveis e aluguéis subirem fora da média, se o governo sequestrar o dinheiro, se cisnes negros acontecerem (e eles acontecem), como fica?