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Rubia Aparecida Lacerda Baroni
Artigo fraco. Precisa explicar porque constroem-se prédios sem parar. Só pra moradia? Não, grande parte desses condomínios, principalmente studios, é investimento. Imóvel alugado, além de render mensalmente (pessoas vivem disso), valoriza com o tempo. FI, além dos riscos, retirar rendimentos para completar renda, o valor que permanece será o mesmo e perderá da inflação. Então, quem investe em FI é quem pode viver com o que tem e não precisa usar todo mês para completar renda.
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Marcelo Rosa
Que texto mal escrito... nada didático. Sou CPA.10 mas mesmo assim não deu para captar a mensagem aqui. Podia ter falado que os fundos reduzem o risco por que investem em vários imóveis ao mesmo tempo, então se um desvalorizar o outro compensa. Mas ao invés disso fala em marcação a mercado sem explicar o que é , depois vai para dividendos sem explicar também, depois fala em leilão , que coisa macarrônica .
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Galdino Formiga
Comentário corretíssimo.
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VITOR SANTOS
Que artigo complicado e caótico. Nada explica, conceitos indefinidos, uma confusão. Nada didático. Não dá para se entender o mínimo sobre fundos imobiliários.
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Galdino Formiga
Artigo publicitário de fundos imobiliários. Os imóveis tem muitas vantagens que vão além da rentabilidade.
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Daniel Salomon Guimarães
Galdino, agradeço pela resposta. Não deveríamos separar a aquisição de imóvel para moradia própria daquela para investimento, o que acredito ter sido o foco do artigo? Concordo que, na aquisição da moradia, a segurança psicológica deve preponderar sobre o que seria um mero cálculo financeiro de custo-benefício, que geralmente indica o aluguel em detrimento da aquisição. Embora uma moradia eventualmente possa se tornar um bom investimento, é sensato separar os dois objetivos.
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Galdino Formiga
Não é ignorar investimentos em FI. Mas um artigo comparativo não pode ignorar o lado emocional dos imóveis: satisfação pessoal, segurança absoluta, herança antecipada para os herdeiros e outros fatores.
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Daniel Salomon Guimarães
Ainda que o artigo seja dito como publicitário, convenhamos que ele não apresenta nada de errado. Eis uma questão interessante: quais vantagens dos imóveis físicos também não estariam presentes nos FII, apesar das condicionantes do mercado financeiro (p. ex.: marcação a mercado)? Alguém pode muito bem querer investir em imóveis da mesma forma que se fazia há décadas, se não séculos. Mas ignorar FII equivale a ignorar a opção de investir diretamente em shoppings ou galpões logísticos.
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