Não aconselho comprar imóvel financiado. É prejuízo certo: juros elevados, seguro agregado obrigatório, dificuldade para vender, prazo longo, burocracia.

Convergência: planejar. No mais, muitos mais. Porque muitos fatores estão podem fazer parte das contas, inclusive subjetivos; tipo pagar mais e "perder de "fazer" dinheiro, mas pagar. Por exemplo: as amortização extraordinárias, quitando a dívida em 5 anos; os 30 anos seguintes é pura valorização do imóvel, apenas com os gastos normais de IPTU e condomínio e outros de manutenção. Gostei do texto, como professor de matemática e economista. E como alguém que planejou, com amortizações.