Ainda sobre a You Inc e a Construcompany, as paredes externas de várias unidades estão com infiltrações. A solução dada: remendam a infiltração por dentro, sem verificar a origem. operação tapa buraco. Solicitamos que vistoriassem a fachada para verificar a impermeabilização, mas disseram que isso só farão mediante ação judicial. Um descaso tremendo com o consumidor. Isso que se trata de apartamento em bairro bem localizado de SP com projetos assinados por nomes badalados. Um engodo

desconfie de projetos inovadores. Pergunte se já ha projeto definitivo e já factível. No meu caso; a You Inc prometeu janelas redondas de 1,5m de diametro - belíssimas, com caixilhos esbeltos no decorado. Na entrega, decepção. caixilhos grossos que diminuem bastante o vão da janela e motor com fiação exposta. Disseram que foi necessário para adequar às normas técnicas, o que não havia sido compatibilizado no decorado. As janelas não vedam a chuva. Parecia que havia uma cachoeira em casa

Ainda sobre a You e a Construcompany: paisagismo malfeito (sistema de irrigação desregulado, parede verde do saguão morreu por plantas inadequadas, jardineiras sem escoamento d’água adequado), estruturas de ferro não galvanizado nas áreas comuns e unidades privativas, garagem com clausura em uma entrada, mas sem clausura na outra, entrada de bicicleta sem clausura e sem ângulo de visão da portaria, fechaduras eletrônicas com chaves-reserva que abriam mais de uma fechadura (de unidades diferentes

Em linha com a reportagem, comento sobre a reputação da You Inc, de quem comprei um imóvel na planta, e da Construcompany, responsável pela sua construção. Não são confiáveis. Nosso prédio tem inúmeros problemas: placas da fachada que descolaram (5 vezes) e, por sorte, não acertaram algum transeunte, barramento elétrico subdimensionado de modo que a energia caia com frequência com o prédio com menos de 70% de ocupação, sistema de combate a incêndio irregular

muitas vezes a construtora ainda não está definida no lançamento do empreendimento, o que também é um risco sobre a qualidade final da obra

Vou contribuir com meus dois centavos. Desconfie das respostas do corretor. Se for algo muito importante, peça para constar do contrato de intermediação. No meu caso, diversas questões foram ditas pelo corretor, mas eu não tenho provas do que foi dito. Desconfie do decorado, especialmente se for feito no chão, antes do prédio ser construído. Os acabamentos não serão os mesmos do produto final. A construtora também pode mudar vigas de lugar ou aumenta-las

Situação não esclarecidas: comprar o imóvel na planta para investir, sem financiamento no final, vale a pena?