Para quem acredita que imóveis é um ótimo investimento convido a refletir sobre o que os grandes bancos privados fizeram com suas agências. Na época da hiperinflação eles possuiam milhares de agências. Com a estabilização venderam a maioria e continuaram no mesmo prédio como inquilinos. Alguém duvida que eles sabem como lucrar?

Há 20 anos invisto em imóveis, ações e tesouro direto e garanto: imóvel é o investimento menos rentável. As transações são onerosas, com custos de cartório e tributos, e morosas. Mesmo assim pretendo nunca deixar de investir uma parte em imóveis porque, para quem gosta, é muito mais prazeroso acompanhar uma obra se desenvolvendo, negociar com inquilinos e compradores, do que simplesmente ver o dinheiro rendendo numa tela de app. Há quem prefira o contrário, claro, e isso é da vida.

Perfeito. Moro no interior e essa mentalidade é muito forte. A pessoa pensa em pegar 200k comprar uma casa e alugar por 700 ou 1000 reais mês. No mais fraco dos investimentos a rentabilidade ganha disso. Vamos fazer conta gente.

Quem mora de aluguel entende desse investimento ?

É.

No quinto andar, por exemplo, vc consegue ver o valor de negociações de imoveis no mesmo prédio, com datas e outros anúncios. Então o praticado no mercado até que não é tanto esotérico assim, mas se ele admitir isso como vai vender curso?